10月25日，延安市安塞区人民法院速裁中心审理了一起因房屋买卖订金引发纠纷的案件。不到半个小时，在法官协调下，当事人握手言和，案件得到圆满解决。

宋某某得知高某某有房屋要出售，便联系高某某见面商谈，双方约定房款总价为39万元。因宋某某暂时无法凑够全部房款，高某某要求宋某某预先支付订金1万元。在宋某某支付订金后，高某某向宋某某出具了收据。后宋某某打电话给高某某表示钱已凑够，可以签订房屋买卖合同，谁知高某某已将房屋转卖他人。宋某某要求退还订金，高某某却总是推脱。宋某某遂诉至法院。

10月25日10时10分，被告高某某来到法院速裁中心等待开庭，并询问法官是否可以组织协调解决。5分钟后，原告宋某某来到法院。考虑到案件标的额比较小，为减轻当事人诉累，减少当事人诉讼成本，法官询问双方当事人是否有协调解决的意愿。得到当事人肯定答复后，法官在明确案件事实的基础上，针对定金与订金的区别及相对应的法律责任进行了详细说明。在法官释法明理下，被告高某某同意退还订金，并当即支付给原告宋某某。10时25分，原告宋某某提交了撤诉申请。