疏忽大意致损害，造成损害要担责。因楼上施工工人忘关水阀，致使楼下商铺不同程度受损，通过法官深入漏水现场，耐心释法，促使原被告双方达成调解协议，取得了较好法律效果和社会效果。

　　2018年11月，房主王某雇佣的工人靳某在宜川县人民医院家属楼3号楼二楼装潢，因当晚全县停水靳某离开时以为水阀已关闭，次日凌晨3点来水对楼下商铺造成漏水。经查看，漏水造成刘某衣服店的天花板、吊顶、衣服、灯等装修设施不同程度的损坏。经多次协商未果后，刘某向宜川法院提起诉讼，要求王某、靳某赔偿损失15万元。

　　为化解当事人矛盾纠纷，切实解决群众实际问题，2018年11月2日，承办法官一行冒着雨，深入漏水发生现场，实地勘查，与双方座谈调查纠纷发生原因及过程，又与工人靳某座谈沟通，向双方讲解法律知识，使被告王某、靳某了解到在这个案件中自身的过失，使原告与被告明白该案调解处理的重要性。原告周某的商铺受2楼王某家漏水的浸泡才遭受损失的事实确实存在，原告对自己遭受的财产损失并无过失。被告王某雇佣工人靳某装修，但对自己的住房及内部设施负有管理义务。靳某因疏忽未关闭水阀，对原告遭受的财产损失存在过失，这是造成原告财产损失的主要原因。

　　调解时，对原告不合理的诉求予以释明，最终双方当事人达成调解协议，由被告王某给付原告损失2万元，靳某给付原告损失7万元，从而使纠纷得以圆满化解。