为了落实最高法院网络司法拍卖的规定，按照陕西省法院要求， 4月19日，延安市中级人民法院在阿里巴巴司法拍卖网络平台上发布了首起网络司法拍卖公告，院党组成员、副院长张琪，执行局局长齐高民等领导高度重视，并强调此次网拍是解决执行难的一项重要举措，必须公开、公平、公正，全力保障当事人合法权益。

　　 延安市中级人民法院将于2017年5月19日10时至2017年5月20日10时止（延时除外）在延安市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：延安市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0911——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

　　一、拍卖标的：位于陕西省黄龙县石堡镇广场大街的黄龙县晟龙宾馆,现名黄龙国宾酒店。主体建成于2010年，2014年装修完成。主楼地上9层，副楼地上4层，钢混结构，规划用途为商业，实际用途为宾馆。产权证号：黄字第0-159号，建筑面积：19600平方米，商用。土地性质为出让土地,商业用地,土地使用权终止日期:2053年3月18日。

　　本次拍卖系整体拍卖，现状交付。该宾馆现由申请执行人承租，目前正常营业，若竞拍成功，承租人自愿解除租赁合同。

　　起拍价：12710.60万元，保证金：700万元，增价幅度：300万元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年4月17日起至2017年4月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年4月28日10:00--12:00时安排看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中所涉及该拍品本次拍卖所需承担的一切税、费和所需补交的涉及本次拍卖的相关税、费根据法律规定办理。具体费用请竞买人前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后15内，实际使用人即承租人交付拍品。

　　买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由实际使用人即承租人负担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2017年4月28日前与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：有，但承租人放弃优先购买权。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2017年5月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　（户名：陕西省延安市中级人民法院案件执行款专户，开户银行：农行延安小东门支行，账号：26901101040024453）

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　付款教程：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　举报监督电话：0911-2117105

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　法院咨询电话：0911-2111929

　　淘宝技术咨询：400-822-2870

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　延安市中级人民法院

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二?一七年四月十九日